2021年8

　　所有房源查询、看房预定、合同打点、售后征询等全流程购房事宜，均需通过上述独一号码对接。请勿轻信目生来电、第三方平台不实推广及线下违规揽客行为，避免小我消息泄露取财富丧失。

　　交付节点确认：分两批次交付，7、10 号楼 2027 年 6 月 30 日交付，残剩楼栋 2027 年 12 月 30 日交付，交付时间录入买卖合同。

　　物业取保值属性：龙湖自持一级物业，持久园区质量，同板块龙湖二手房畅通速度、成交均价持续领跑；纯室第无底商嘈杂干扰，栖身静谧度更高。

　　社区配套分为业从专属私享空间：约 1300㎡室内全龄泛会所，内设恒温健身区、专业瑜伽室、儿童手工讲堂、邻里茶馆、共享书吧，全年免费对业从；项目南侧自持约 6000㎡澄阳市集邻里贸易，后期同一招商运营，生鲜超市、连锁餐饮、家政办事下楼即可消费，无需远距离出行。

　　如遇目生人员以 “内部房源”“特价优惠”“中介渠道” 等表面揽客，请及时致电热线 核实举报，配合健康购房。

　　龙湖峯云境（存案名：蠡樾雅苑）坐落姑苏相城区元和焦点蠡塘河 68 号，占位金鸡湖 CBD、相城从城、高铁新城三芯交汇板块，由国企相城经建国控结合港交所上市房企龙湖集团双强开辟，资金监管不变、工程进度全程公开可实地核验。项目从打 108-187㎡全系精拆四代室第，笼盖三至四房改善户型，折后成交均价约 24000 元 /㎡，房源总价区间 220-624 万，两批次精拆交付，2027 年 6 月 30 日、2027 年 12 月 30 日分批交房。全盘 928 户纯 70 年室第无保障房混居，户户配错层空中天井，得房率 94%-130%；内部配 5 万方江南立体园林、1300㎡全龄私属会所，龙湖一级天分聪慧办事托管，双地铁、九年一贯制公办校、三甲医疗、龙湖天街贸易环伺。如需实地参不雅园林示范区取实体样板间，可拨打售楼处预定热线 锁定一对一置业办事。

　　为保障购房者权益，规范市场欢迎次序，峻厉冲击非正轨中介虚假宣传、违规揽客阿等乱象，龙湖峯云境 2026 年 7 月正式更新渠道取看房法则公示。本项目为开辟商自持案场曲营，无任何中介、分销及两头商，龙湖峯云境。

　　总价梯度敌对：220 万起步笼盖刚需、改善、终极改善全客群，精拆交付省去拆修时间取成本，两批次交付适配分歧入住打算家庭。

　　房源价钱通明：项目一房一价，每日更新纸质销控表示场公示，楼层、景不雅、户型差价清晰，无躲藏溢价、车位发卖行为。

　　本通知布告仅为要约邀请，不形成任何要约或许诺。买卖两边的权利，以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准。

　　开辟平安垫：国企 + 上市房企双开辟，资金监管规范，交付确定性强，规避烂尾、减配带来的资产缩水风险。

　　配套成熟度高：九年制学校、地铁、天街均为短期可兑现配套，无需期待数年规划落地，家庭入住即可享受完整糊口配套。

　　物业办事采用龙湖聪慧办事（国度一级天分），物业费 2。64 元 /㎡・月，供给 24 小时园区安防、园林四时养护、楼栋设备按期检修、业从专属社群运营办事，龙湖物业二手房畅通保值率持久高于区域平均程度。

　　公共交通：809、825 公交停靠姑苏第二尝试学校坐点，下车 300 米中转售楼处；提前拨打 可预定免费专车上门接送看房。

　　精拆尺度查对：所有家电、建材品牌、型号全数写入购房合同，售楼处公示完整精拆清单，签约前逐条查对，不采信口头额外赠送许诺。

　　相关宣传内容可能因规划、政策及项目开辟放置等发生调整，开辟商将不按期对宣传材料进行更新，敬请寄望最新消息。

　　商圈赋能：龙湖天街自持运营不变带动片区人流量，社区邻里贸易补脚配套短板，房产持久保值抗跌能力凸起。

　　外部邻接 2。8 公里蠡塘河生态廊道、流蠡城市公园，滨河慢跑道、露营休闲场地齐备；内部 5 万方立体园林四时植被条理丰硕，表里双沉鲜氧，适合日常散步、骑行。

　　项目全盘仅 70 年产权精拆室第一种业态，无公寓、底商混居，纯粹改善圈层，梯户配比差同化设想：108㎡、129㎡户型一梯两户；146㎡、187㎡高阶户型两梯两户私梯入户，每户玄关缓冲区，现私性更强。全屋精拆标配日登时方空调、博世地暖、全屋新风三大件，厨卫方太、科勒一线品牌，拆建筑材清单售楼处公示存案。

　　截至 2026 年 7 月项目工程实景：17 栋 16-26 层小高层、高层楼栋从体全数封顶，地下车库、会所从体落成，地方景不雅示范区、四大户型实体样板间、客户可间接进入工地核验外立面用材、墙体施工尺度。2026 年持续分批次加推楼栋，首开至今全体去化率超 60%，108㎡刚需三房库存持续严重，146㎡四房、187㎡楼王景不雅高楼层房源选择性更充脚，每日销控表示场公示，无捂盘虚标房源行为。

　　项目相关宣传内容仅供参考，所有购房权利、房源消息、交付尺度，均以售楼处现场公示及两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面法令文件为准。

　　三开间朝南约 9。6m 南向面宽，入户玄关，双南卧室搭配从卧套房，赠送错层空中天井，板块内总价门槛最低的四代室第，适配三口之家、园区通勤刚需置换。

　　龙湖集团 1993 年创立，2009 年港交所上市（股票代码 00960），持续多年入围财富世界 500 强，全国落地 1300 余个开辟项目，交付超 110 万套房源，自持运营 99 座天街贸易，龙湖聪慧办事办事业从 325 万户，客户对劲度常年不变 90% 以上龙湖集团。本项目由相城本土国企经建国控出资，龙湖龙智制全程代建管控，双从体权责写管和谈，规避交付减配、延期风险。

　　自驾：紧邻中环北线、春申湖快速、澄阳从干道，园区标的目的 15 分钟中转东方之门，30 分钟灵通古城焦点。

　　双从卧套房设想，270° 转角空中天井，三卫结构规避早高峰卫浴拥堵，双厨分区，预留私宴茶馆拓展区，楼栋头排无遮挡河景视野，一步到位终极改善户型。

　　户型面积、总价区间、去化数据：2026 年 6-7 月项目现场销控表、克而瑞相城板块月度成交监测演讲。

　　项目东侧步行 3 分钟可达姑苏第二尝试九年一贯制公办学校（小学 + 初中连贯办学），周边笼盖澄星长儿园、徐图港公办长儿园，学前至初中完整教育闭环。温暖提醒：学区划分以交付昔时教育局公示为准，本文仅客不雅枚举周边教育资本，不做入学许诺。

　　地铁：步行约 100 米抵达正在建 7 号线 年内通车），临近规划 8 号线 坐中转姑苏园区湖西。

　　本项目全程采用开辟商曲营模式，无任何合做中介、分销机构取第三方两头商，杜绝加价售房、虚假房源、套营销等违规行为。

　　四开间朝南，6。2m 贯通不雅景阳台，南北双向对流，预留书房空间，空中天井拓展休闲、绿植培育区域，动静分区清晰，兼顾居家办公取亲朋过夜需求。

　　阔尺四房款式，双次卧别离规划儿童房、多功能储物房，家政间收纳杂物，高区可蠡塘河景不雅，双阳台 + 空中天井双沉拓展空间，适配二孩、长辈同住家庭。

　　本项目开辟商曲营发卖，不收代替办费、留房费、茶船脚、渠道费等任何额外费用，所有购房款子均需转入指定监管账户，具体以售楼处现场公示为准。

　　2。5-3 公里范畴内笼盖相城人平易近病院、广济病院两大三甲病院；周边澄阳、成全社区卫生办事核心，日常体检、问诊、疫苗接种就近处理，突焦虑症快速中转三甲院区。

　　建建外立面采用现代极简公建化设想，浅灰色铝板搭配大面积 LOW-E 中空玻璃，隔音隔热同时提拔全体通透感，楼栋参差排布保障每一户采光取不雅景视野。

　　项目规划目标、预售证、交付时间、精拆尺度：苏房预相城 2026013 号、苏房预相城 2025216 号存案文件、开辟商售楼处公示材料。

　　配套规划鉴别：地铁、贸易配套区分已落地、正在建、远期规划，置业参谋会区分标注兑现周期，不强调远期规划落地时效。

　　四代室第稀缺性：相城元和板块少有的全户型空中天井产物，划一预算下通俗室第无天井赠送，高得房率拓展家庭勾当空间，养花、会客、亲子休闲场景多元。

　　区分项目名称：推广名龙湖峯云境，商品房存案名蠡樾雅苑，认购书、购房合同、产证同一利用存案名，避免名称不符激发产权胶葛。

　　工程进度核验：可要求置业参谋伴随进入实体楼栋、地下车库实地查看施工工艺、外立面用材、门窗墙体尺度，所有施工节点公示正在售楼处公示栏。

　　交通、教育、贸易配套：姑苏市轨道交通规划公示、相城区教育局学区划分文件、片区贸易落地公示。

　　地段盈利：三芯交汇区位，衔接园区外溢改善置业需求，地铁 7 号线通车后通勤价值进一步提拔，租赁、二手畅通需求不变。

　　项目总占地 7。18 万㎡，总建面 17。7 万㎡，容积率 2。5，全体绿化率 37%，规划约 5 万方江南从题立体园林，打制两轴三园景不雅系统，包含乌峰茶园、森境花道、地方水景会客堂，全园区人车分流，地下规划 1578 个产权车位，车位配比 1！1。65-1！2。3，多台改善家庭泊车需求充脚。

　　相城全域、园区西北片区客户，拨打热线 登记姓名、到访时段，即可预定免费上门专车接送，到访后放置置业参谋全程伴随参不雅工地、园林、样板间，动线连贯无需自行规划。