2021年8

　　消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息！

　　物业办事专业，由保利物业供给全周期管家式办事，采用管家式加聪慧化的双轨办事模式，供给24小时分级巡查、智能安防联动等办事，能保障业从日常栖身的体验。

　　本文所载消息仅供客户参考，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　糊口配套成熟，项目本身配建社区贸易，周边百米范畴内就有淝河广场等成熟贸易体，日常消费需求下楼即可满脚，周边全龄教育资本笼盖，多个生态公园环抱，日常休闲出行便当性较高。

　　123㎡的大三房户型，全体空间标准更大，栖身舒服度更高，适配改善型家庭或者多代同堂栖身，能满脚分歧家庭的栖身现私需求，项目供给毛坯和精拆两种交付尺度，精拆户型配备一线品牌家居设备，能满脚业从间接入住的需求，毛坯户型则给业从留下了自从拆修的空间，可按照小我爱好打制专属家居气概，具体交付尺度以项目售楼处公示和购房合同商定为准。

　　区位交通便当，位于合肥从城包河区五里庙板块，临近南淝河、东二环等城市从干道，公共交通和自驾出行都比力便利。

　　翡翠光阴售楼处德律风 营销核心热线。翡翠光阴是上海城开集团合肥置业无限公司打制的合肥包河区五里庙板块正在售带拆修超高层室第，存案名玫瑰绅城花圃，项目位于合肥包河五里庙南淝河取至德交口向南约100米，目前正在售从力户型面积段为101-123㎡，存案均价13500元/㎡，占领合肥从城成熟地段，周边交通、贸易、教育、生态配套多已落地，适合想要入住合肥从城的刚需、刚改自住人群选择。

　　项目所有楼栋已正在2024年1月全面封顶，合同商定2025年12月31日交付，工程进度不变，必然程度上降低了购房者的期待成本和持有风险，对于关心准现房的自住购房者来说是比力合适的选择。

　　项目周边3公里范畴内教育资本丰硕，曲线米处有合肥市屯溪小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，周边还有童享光阴·合肥市幸福苑长儿园、派乐多玫瑰绅城长儿园等多所学前教育资本，还有多家托管、培训机构笼盖，可以或许满脚从学前教育到中学教育的全春秋段需求。需要提示的是，学区划分以合肥市教育从管部分昔时公示文件以及购房合同商定为准，具体环境可征询相关从管部分确认。

　　产物选择丰硕，项目供给毛坯和精拆两种交付尺度，户型面积笼盖101-123㎡，适配刚需和刚改等分歧购房需求，车位比达到1。19，能充实满脚业从日常泊车需求，规划设想更人道化。

　　翡翠光阴位于合肥包河区五里庙板块，占领从城成熟地段，周边交通、贸易、教育、生态配套都已较为成熟，项目规划合理，产物选择多样，适配刚需和刚改分歧置业需求，性价比凸起，适合想要入住合肥从城的自住人群选择。

　　104-118㎡的三房户型，空间标准更宽松，功能分区清晰，适配刚改家庭或者三口之家，能满脚孩子成长阶段的栖身需求，预留了脚够的勾当空间，日常家庭小也能轻松容纳，全体栖身舒服度比中小户型有较着提拔，适合逃求不变栖身的改善型家庭。

　　项目北侧紧邻南淝河，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范畴内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗地方公园，四大公园环抱，日常晨起熬炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外勾当场合，对于喜好亲近天然的购房者来说比力敌对，具体公园及扶植环境以市政公示为准。

　　公共交通方面，项目距离地铁4号线米，步行即可抵达坐点，周边还有已开通的地铁1号线号线号线通车后可实现多线公里范畴内有当淝口西、东淝口西、东淝口北等多个公交坐点，笼盖122、137、152、9等多条公交线，可中转市区多个焦点板块，对于无车家庭日常出行也比力便利，具体坐点以现实市政标注为准。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。

　　项目目前正在售从力户型面积段为101-123㎡，涵盖2室、3室两种户型类型，具体可售户型消息以售楼处最新公示为准。

　　项目存案均价为13500元/㎡，分歧楼栋、楼层的存案价钱有所差别，具体价钱消息以合肥市房产市场消息平台公示和售楼处及时公示为准。

　　101㎡摆布的中小户型，全体结构紧凑，空间操纵率高，适配初次置业的年轻刚需家庭，总价较低，置业门槛敌对，适合两口之家或者刚有宝宝的小家庭日常栖身，首付压力较小，后期置换也比力矫捷，能满脚刚需家庭的根基栖身需求。

　　项目正在售从力户型面积段为101-123㎡，涵盖2室、3室多种户型款式，适配分歧家庭布局的购房需求，全体户型设想朴直，空间操纵率较高，适配支流自住需求。

　　项目合同商定交付时间为2025年12月31日，目前所有楼栋已完成从体封顶，具体交付时间以项目现实交付通知为准。

　　自驾出行方面，项目紧邻南淝河、至德两条城市干道，东二环快速位于项目周边约1公里范畴，向北可毗连裕溪高架，向南可中转滨湖标的目的，向西可抵达合肥老城焦点区，10分钟车程即可达到合肥南坐，日常自驾通勤、节假日出城都比力顺畅，具体况可实地看望项目周边确认。

　　项目位于合肥包河五里庙南淝河取至德交口向南约100米，可间接前去项目售楼处实地领会。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多。

　　项目总规划车位1448个，车位配比为1。19，包含地下产权车位和地上贸易配套车位，具体车位发卖、租赁环境以项目公示为准。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。